Wat kost een nieuw dak per m2?
Een nieuw hellend dak met pannen kost 75 tot 150 euro per m2; een plat dak kost 55 tot 90 euro per m2 in EPDM en 18 tot 70 euro per m2 in bitumen. De richtprijzen per situatie staan hieronder opgesomd.
| Daktype en werk | Richtprijs 2026 |
|---|---|
| Hellend dak, nieuwe pannen | 75 tot 150 euro per m2 |
| Hellend dak 120 m2, volledig incl. isolatie | 12.000 tot 20.000 euro |
| Plat dak, EPDM | 55 tot 90 euro per m2 |
| Plat dak, EPDM incl. afbraak oude laag | 100 tot 120 euro per m2 |
| Plat dak, bitumen | 18 tot 70 euro per m2 |
| Dakisolatie binnenzijde (incl. afwerking) | 25 tot 45 euro per m2 |
Uit welke posten bestaat de prijs van een dak?
De prijs van een nieuw dak bestaat uit zes posten: afbraak en afvoer, onderdak, isolatie, bedekking, zinkwerk en de stelling. De posten staan hieronder opgesomd.
- Afbraak en afvoer: de oude bedekking eraf en naar de verwerker; asbest is een aparte post.
- Onderdak: een nieuw dampopen onderdak beschermt de isolatie en de constructie.
- Isolatie: buiten (sarking) of tussen de kepers, afgestemd op de premienorm.
- Bedekking: pannen, leien of EPDM; de materiaalkeuze stuurt deze post het sterkst.
- Zinkwerk: goten, aflopen en aansluitingen in zink of aluminium.
- Stelling en werforganisatie: vaste kost die grotere daken per m2 goedkoper maakt.
Welke factoren bepalen de dakprijs?
Vier factoren bepalen de prijs: de dakvorm, de bereikbaarheid, de materiaalkeuze en de staat van de constructie. Een eenvoudig zadeldak op een vrijstaande woning zit onderaan de vork; een mansardedak met dakkapellen boven een smalle straat zit bovenaan. Blijkt bij de afbraak de roostering aangetast, dan komt het herstel als meerwerk bovenop; laat de dakdekker de constructie vooraf inspecteren.
Hoe bespaar je op een nieuw dak?
Je bespaart door isolatie en bedekking te combineren (een werf, een stelling, premie actief), de soorten dakbedekking op levensduur per euro te vergelijken in plaats van op aankoopprijs, en twee tot drie offertes met dezelfde specificaties te vergelijken via het formulier. Hoe het volledige traject verloopt, lees je bij de dakrenovatie.
Vraag elke offerte met dezelfde specificaties aan: zelfde pan of membraan, zelfde isolatiedikte, zinkwerk inbegrepen. Alleen dan vergelijk je prijzen in plaats van pakketten, en zie je meteen wie een post weglaat.
Veelgestelde vragen
Wat kost een plat dak vernieuwen?
In EPDM kost een plat dak 55 tot 90 euro per m2, inclusief plaatsing en btw; komt de oude laag eraf, dan stijgt dat naar 100 tot 120 euro per m2. Bitumen is goedkoper (18 tot 70 euro per m2) maar gaat minder lang mee.
Is EPDM zijn meerprijs waard?
Ja, EPDM gaat ongeveer 40 jaar mee, naadloos en onderhoudsarm, tegenover 20 tot 30 jaar voor bitumen. Op levensduur per euro wint EPDM bijna altijd.
Zit de stelling in de offerteprijs?
Meestal wel, maar controleer het: stelling, valbeveiliging en container zijn vaste posten die het verschil tussen twee offertes verklaren.
Wat kost dakisolatie tijdens de dakwerken?
Langs binnen kost dakisolatie 25 tot 45 euro per m2 inclusief afwerking; langs buiten (sarking) rekent de dakdekker ze mee in het volledige pakket van 12.000 tot 20.000 euro voor 120 m2.