Premies voor renovatie in 2026: het overzicht

1. Welke renovatiepremies bestaan er in 2026 in Vlaanderen?

Het Vlaamse premielandschap van 2026 rust op vier pijlers: Mijn VerbouwPremie voor energiezuinige renovatiewerken, Mijn VerbouwLening van 4.000 tot 60.000 euro, het verlaagde btw-tarief van 6 procent en gerichte premies zoals de asbest- en aanpassingspremie. Hieronder de vier pijlers, wat ze onderscheidt en wie waarvoor in aanmerking komt.

De vier pijlers

Het verschil tussen de vier zit in wie ze krijgt en wanneer je ze krijgt. Het btw-tarief geldt voor iedereen en meteen op de factuur; de premies zijn inkomensgebonden en komen achteraf.

Wat een premie onderscheidt van een tarief

Dit onderscheid bepaalt je financiering. Een premie moet je aanvragen, wordt beoordeeld en komt na de eindfactuur; een verlaagd btw-tarief past de aannemer meteen toe en je hoeft er niets voor te doen behalve de voorwaarden halen. Voor wie buiten de premies valt door zijn inkomen, is het btw-tarief daarom de belangrijkste tussenkomst die overblijft, en dat is op een aannemingssom van 100.000 euro ongeveer 15.000 euro.

2. Wat verandert er in 2026 aan Mijn VerbouwPremie?

Sinds 1 maart 2026 vallen de twee hoogste inkomensgroepen uit Mijn VerbouwPremie: zij kunnen alleen nog een premie aanvragen voor warmtepompen en warmtepompboilers. Voor de laagste en middelste inkomenscategorieen en voor wie verhuurt via een woonmaatschappij verandert er niets. Hieronder wie eruit valt, wat voor iedereen blijft en waarom het stelsel verschoof.

Wie eruit valt

De twee hoogste inkomenscategorieen behouden alleen de premie voor een warmtepomp en een warmtepompboiler. Voor isolatie, glas, ventilatie, sanitaire leidingen en elektriciteit is er voor die groepen geen premie meer. Dat is een ingrijpende wijziging, want het betekent dat een groot deel van de eigenaars die vorig jaar nog een dossier kon indienen, dat nu niet meer kan.

Wat voor iedereen blijft

Drie dingen blijven onafhankelijk van je inkomen. Het verlaagde btw-tarief van 6 procent bij een woning ouder dan tien jaar, de premies voor warmtepomp en warmtepompboiler, en de asbestpremie via de netbeheerder wanneer je asbest verwijdert in combinatie met isolatie of zonnepanelen. Wie in de hoogste categorie zit, rekent dus met die drie en niet met de rest.

Waarom het stelsel verschoof

De klemtoon ligt sinds 1 maart 2026 sterker op energiezuinige werken en de inkomenscategorieen zijn verfijnd. Binnenrenovaties zoals trappen en binnendeuren worden niet langer gesteund, en de sanitaire werken werden eerder al beperkt: sinds 1 juli 2025 komen alleen nog de leidingen in aanmerking en niet de toestellen. De richting is consistent: steun voor wat het verbruik verlaagt, geen steun voor comfort en afwerking.

3. Welke premie hoort bij welk renovatiewerk?

Per renovatiewerk verschilt niet alleen het bedrag maar ook de logica: isolatie krijgt een percentage van de factuur met een plafond, een warmtepomp een vast bedrag, en gevelisolatie een bedrag per m2. Hieronder de bedragen per werk, gevolgd door de vijf groepen apart. Wij vergeleken de pagina's die in België op premies ranken: vijftien van de eenendertig noemen een maximumbedrag, maar slechts drie geven het percentage van de factuur erbij.

Bedragen per renovatiewerk

Neem de rij van je werk en de kolom van je inkomenscategorie. Waar een percentage staat, krijg je het lagere van percentage en plafond; waar een vast bedrag staat, is de premie onafhankelijk van je factuur.

De premies voor warmtepomp en warmtepompboiler zijn de enige die ook de twee hoogste inkomensgroepen nog kunnen aanvragen. Voor alle andere rijen geldt sinds 1 maart 2026 dat de hoogste categorieen erbuiten vallen.

Isolatie: dak, gevel en vloer

Isolatie is de rode draad van het stelsel en krijgt de hoogste bedragen. Voor dak en zoldervloer loopt de premie op tot 50 procent van de factuur, max. 5.750 euro, voor gevelisolatie aan de buitenzijde geldt 30 tot 40 euro per m2, max. 4.000 euro per woning, met als voorwaarde een isolatiedikte van minimum 14 cm. Die diktevoorwaarde is de reden dat sommige dossiers geweigerd worden: een dunnere laag isoleert wel maar haalt de premie niet. De voorwaarden voor de gevel staan bij de premie voor gevelrenovatie.

Ramen en beglazing

Voor hoogrendementsglas geldt 35 tot 50 procent van de factuur, max. 3.675 tot 5.250 euro, afhankelijk van je categorie. De premie hangt aan de isolatiewaarde van het glas en niet aan het kader, dus vraag de U-waarde van de beglazing op de technische fiche en laat ze op de factuur zetten. Wat ramen kosten per materiaal staat bij de premie voor ramen.

Technieken: warmtepomp en ventilatie

De warmtepomppremies zijn vaste bedragen en geen percentages: 1.500 euro voor een lucht-waterwarmtepomp, 4.000 euro voor een geothermische, 800 euro voor een hybride en 450 euro voor een warmtepompboiler. Voor een ventilatiesysteem D loopt de premie van 625 tot 4.750 euro, afhankelijk van het systeem en de woning. Dit is de enige groep die voor alle inkomenscategorieen open blijft.

Sanitaire leidingen en elektriciteit

Bij sanitair komen sinds 1 juli 2025 alleen de leidingen nog in aanmerking, met 35 procent van de factuur, maximaal 2.100 euro of 50 procent van de factuur, maximaal 3.000 euro. Toestellen, tegels en afwerking vallen erbuiten. Voor elektriciteit gelden eigen voorwaarden over de ouderdom van de installatie. De volledige uitwerking met een rekenvoorbeeld staat bij de badkamerpremie van 2026.

Asbest

Asbestverwijdering krijgt steun wanneer je ze combineert met isolatie of met zonnepanelen: 8 euro per m2 via Mijn VerbouwPremie in combinatie met dak- of muurisolatie, en 12 euro per m2 via de netbeheerder bij een niet-verwarmd gebouw met zonnepanelen. De combinatievoorwaarde is de kern: asbest alleen verwijderen levert geen premie op. De volledige voorwaarden staan bij de premies bij asbestverwijdering.

4. Hoeveel krijg je per inkomenscategorie?

Mijn VerbouwPremie werkt met vier inkomensgroepen, bepaald door je inkomen en je gezinssituatie, waarbij het aantal personen ten laste meetelt. De laagste groep krijgt het meest, de twee hoogste krijgen sinds 1 maart 2026 alleen nog de warmtepomppremies. Hieronder de structuur en hoe percentage en plafond samenwerken.

De vier categorieen

De categorieen lopen van de hoogste inkomens tot de laagste, en verhuurders via een woonmaatschappij worden gelijkgesteld met de laagste groep. Dat laatste is de gunstigste positie in de hele regeling en wordt zelden benoemd. De exacte inkomensgrenzen wijzigen jaarlijks en staan op het premieloket van de Vlaamse overheid; kijk ze daar na in plaats van ze uit een overzicht over te nemen, want een grens van vorig jaar zet je in de verkeerde groep.

De laatste kolom is de reden dat deze tabel niet somber hoeft te zijn: het verlaagde btw-tarief geldt voor elke categorie en is op een grote renovatie meer waard dan het plafond van bijna elke afzonderlijke premie.

Percentage en plafond samen

Elke premie met een percentage heeft ook een plafond, en je krijgt het lagere van die twee. Bij dakisolatie in de middelste categorie is dat 35 procent van de factuur, max. 4.025 euro: bij een factuur van 8.000 euro is 35 procent gelijk aan 2.800 euro en zit je onder het plafond; bij een factuur van 15.000 euro loopt 35 procent op tot 5.250 en krijg je het plafond van 4.025. Reken dus altijd beide door voor je de premie in je budget zet.

5. Btw aan 6 procent, de steun die niemand een premie noemt

Het verlaagde btw-tarief van 6 procent bij een woning ouder dan tien jaar is in de praktijk de grootste tussenkomst die er bestaat, en de enige die niet inkomensgebonden is. Toch staat ze in overzichten meestal onderaan of nergens. Hieronder wat ze waard is en waar ze niet geldt.

Wat het oplevert

Op een aannemingssom van 100.000 euro is het verschil tussen 6 procent en 21 procent ongeveer 15.000 euro, en je krijgt het meteen op de factuur in plaats van maanden later. Dat is meer dan het plafond van bijna elke afzonderlijke premie in de tabel hierboven. Voor wie door zijn inkomen buiten Mijn VerbouwPremie valt, is dit het voordeel dat overblijft.

De drie voorwaarden

Er zijn drie voorwaarden en ze zijn alle drie hard. De woning is minstens tien jaar in gebruik, een geregistreerde aannemer voert de werken uit en factureert ze, en de factuur gaat naar een eindgebruiker. Twee uitzonderingen: het ereloon van de architect blijft aan 21 procent, en materiaal dat je zelf koopt valt buiten de aannemingsovereenkomst en dus buiten het tarief.

6. Hoe vraag je de premies praktisch aan?

Alle Vlaamse premies vraag je online aan via het premieloket, telkens binnen 2 jaar na de datum van de laatste factuur en met facturen van een geregistreerde aannemer als bewijs. Hieronder het loket en de simulator, de bewijsstukken, en hoe je een dossier bundelt.

Het loket en de simulator

Er is een enkel digitaal loket voor Mijn VerbouwPremie, met daarnaast een simulator die vooraf berekent op welk bedrag je uitkomt. Gebruik die simulator voor de werken en niet erna, want dan kan je de facturatie er nog op afstemmen. Van de eenendertig pagina's die wij over premies konden lezen, vermelden er maar twee dat die simulator bestaat, wat vreemd is voor het instrument dat de vraag hoeveel krijg ik het snelst beantwoordt.

Bewijsstukken en termijn

Wat je nodig hebt is beperkt maar precies. Een factuur die alleen het werk in het algemeen benoemt, volstaat niet: de premie hangt aan het specifieke werk en dus moet dat werk op de factuur staan, met de technische waarden erbij waar die de voorwaarde vormen.

• Facturen met een omschrijving per werk en de datum van uitvoering.
• Het ondernemingsnummer van de aannemer die de werken uitvoerde.
• Technische fiches waar een prestatie de voorwaarde is, zoals de isolatiedikte of de U-waarde.
• De aanvraag zelf, binnen 2 jaar na de laatste factuur.

Dossier bundelen per werf

Dien premies per werf gebundeld in en hou een map bij met facturen, technische fiches en foto's van voor en na. Elk premiedossier vraagt dezelfde bewijsstukken, en een volledig dossier bij de eerste indiening scheelt weken doorlooptijd.

7. Mijn VerbouwLening en het renovatiekrediet

Mijn VerbouwLening is een voordelige lening van 4.000 tot 60.000 euro voor kwetsbare gezinnen, verhuurders en verenigingen van mede-eigenaars, bedoeld voor werken die de energie-efficientie en de woonkwaliteit verhogen. Daarnaast bestaat het renovatiekrediet naast de hypothecaire lening. Hieronder het verschil en wanneer je welke gebruikt.

Mijn VerbouwLening

De lening is gekoppeld aan dezelfde werken als Mijn VerbouwPremie, dus energetische ingrepen en woonkwaliteit. Dat betekent ook de beperking: een nieuwe keuken of de afwerking van een badkamer valt erbuiten. De combinatie met de premie is de logische opzet: je leent voor het energetische deel en betaalt het comfortdeel uit eigen middelen of uit een gewoon krediet.

Het renovatiekrediet bij een aankoop

Wie een energieverslindende woning koopt en renoveert, kan het renovatiekrediet naast de hypothecaire lening opnemen. De rentesubsidie daarop geldt alleen nog voor aankoopaktes van voor 2025, dus voor recentere aankopen is het een gewoon krediet zonder dat voordeel. Vraag bij de bank altijd een financiering die aankoop en renovatie samen dekt; wat dat betekent voor je berekening staat bij renovatiekosten berekenen.

8. Gemeentelijke, provinciale en netbeheerderpremies

Naast de Vlaamse premies bestaan er premies van gemeenten, provincies en de netbeheerder, en die stapelen op de Vlaamse steun. Zestien van de eenendertig rankende pagina's noemen de gemeentelijke premies en vijftien de premies via de netbeheerder, dus dit is het deel dat overzichten wel vermelden maar zelden bruikbaar maken. Hieronder waar je ze vindt.

Gemeentelijke en provinciale premies

Veel gemeenten en provincies hebben eigen premies, doorgaans klein en met voorwaarden die per gemeente verschillen. Daarom is er geen algemeen bedrag te geven en zou elk cijfer hier misleidend zijn. Zoek ze op via de premiedatabank van de Vlaamse overheid of via de website van je gemeente, en doe dat voor de werken starten, want ook deze premies hebben aanvraagtermijnen en soms de eis dat je voor de start aanvraagt.

Premies via de netbeheerder

De netbeheerder geeft steun voor werken die het verbruik verlagen, los van Mijn VerbouwPremie. Voor asbest is dat 12 euro per m2 bij een niet-verwarmd gebouw met zonnepanelen, en die premie blijft voor alle inkomenscategorieen gelden. Controleer per werk of er naast de Vlaamse premie een tweede spoor open staat, want de twee sluiten elkaar niet automatisch uit.

9. De aanpassingspremie en andere gerichte premies

Naast de brede regelingen bestaan er gerichte premies voor specifieke situaties: de Vlaamse aanpassingspremie voor 65-plussers met 50 procent van de factuur tot 1.250 euro, en de asbestpremies bij combinatie met isolatie. Deze premies volgen een eigen logica en een eigen loket. Hieronder de twee belangrijkste.

De Vlaamse aanpassingspremie

Deze premie vergoedt 50 procent van de factuur tot 1.250 euro, met een minimumfactuur van 1.200 euro, voor het aanpassen van een woning aan een zorgbehoefte. Ze loopt via het Agentschap Wonen in Vlaanderen en dus niet via hetzelfde loket als Mijn VerbouwPremie. Ze is combineerbaar met Mijn VerbouwPremie maar nooit met dezelfde facturen. De volledige uitwerking staat bij de badkamerpremie.

Combineren zonder fouten

Combineren mag, dubbel gebruiken niet: elke factuur mag maar in een premiedossier gebruikt worden. Praktisch betekent dat je per premie een aparte factuur laat maken. Het verlaagde btw-tarief staat hier volledig buiten, want dat is geen premie maar een tarief en het geldt op elke factuur die aan de voorwaarden voldoet.

10. Waarom je zoveel verouderde premie-informatie vindt

De zoekterm renovatiepremies haalde in oktober 2022 nog 9.900 zoekopdrachten per maand en zakte vanaf begin 2024 naar ongeveer 720, precies toen Mijn VerbouwPremie de oude regeling verving. De vraag verdween niet: de naam veranderde. Hieronder wat dat betekent voor wat je online leest, en drie controlepunten.

De naam veranderde, de artikels niet

De oude term renovatiepremie is als zoekterm grotendeels uitgestorven, maar de artikels uit die periode staan er nog en hebben in de tussentijd autoriteit opgebouwd. Kom je een pagina tegen die over de renovatiepremie schrijft zonder Mijn VerbouwPremie te noemen, dan dateert ze van voor 2024 en gelden haar bedragen niet meer. Mijn VerbouwPremie zelf haalt intussen ongeveer 14.000 zoekopdrachten per maand en is daarmee de term waar de vraag naartoe verhuisd is.

Drie controlepunten bij elk premiebedrag

Het stelsel wijzigde twee keer op belangrijke punten, dus de datum is even belangrijk als het bedrag. Controleer bij elk overzicht dat je leest, ook bij dit, deze drie dingen.

• Staat er een jaartal bij het bedrag, en is dat 2026?
• Wordt Mijn VerbouwPremie bij naam genoemd, of nog de oude renovatiepremie?
• Staat de wijziging van 1 maart 2026 erin, waarbij de twee hoogste inkomensgroepen wegvallen?

Premies die niet meer bestaan

Een deel van de verwarring komt van premies die zijn opgegaan in het huidige stelsel. De oude Vlaamse renovatiepremie en de verbeteringspremie zijn vervangen door Mijn VerbouwPremie, waardoor hun bedragen en voorwaarden niet meer gelden. De labelpremie bestaat niet meer als afzonderlijke premie: wie een woning met een slecht label koopt en renoveert, valt onder Mijn VerbouwPremie en het renovatiekrediet, met de rentesubsidie enkel nog voor aktes van voor 2025. En sinds 1 juli 2025 zijn de sanitaire toestellen uit de regeling gehaald, sinds 1 maart 2026 de binnenrenovaties zoals trappen en binnendeuren. Kom je een van deze regelingen tegen in een overzicht, dan weet je meteen hoe oud dat overzicht is.

Een premie is geen voorfinanciering

Dit is het punt waar budgetten scheuren. Elke premie in dit overzicht komt na de eindfactuur, met een aanvraagtermijn van 2 jaar, en de uitbetaling volgt daar nog na. Je moet dus het volledige bedrag eerst zelf op tafel leggen, inclusief het deel dat je later terugkrijgt. Reken premies daarom in twee kolommen: een kolom te financieren zonder premies, en een kolom werkelijke kost met premies. Alleen het verlaagde btw-tarief verlaagt meteen wat je moet betalen, want dat staat op de factuur zelf. Hoe je die twee kolommen opzet en welke marge je aanhoudt, staat bij de berekening van je renovatiebudget.