Premie badkamerrenovatie 2026: dit krijg je

1. Welke premie krijg je in 2026 voor een badkamerrenovatie?

In 2026 bestaan er twee premies voor een badkamerrenovatie in Vlaanderen: Mijn VerbouwPremie voor de sanitaire leidingen, met 35 procent van de factuur, maximaal 2.100 euro of 50 procent van de factuur, maximaal 3.000 euro naargelang je inkomenscategorie, en de Vlaamse aanpassingspremie voor 65-plussers met 50 procent van de factuur tot 1.250 euro. Nieuwe toestellen zoals een bad, douche, toilet of lavabo komen sinds 1 juli 2025 niet meer in aanmerking. Hieronder de bedragen, wat elke premie dekt en wie ervoor in aanmerking komt.

De twee premies naast elkaar

Ze zijn combineerbaar maar nooit voor dezelfde facturen. Dat betekent dat de manier waarop je aannemer factureert bepaalt hoeveel je uiteindelijk krijgt, en daar komen we verderop op terug.

Wat dat in de praktijk betekent

Het eerlijke antwoord op de vraag welke premie je krijgt voor een badkamer is: er bestaat geen premie voor een badkamer als zodanig. Er bestaat een premie voor leidingwerk, en een premie voor het aanpassen van een woning aan een zorgbehoefte. Wie een badkamer vernieuwt zonder aan de leidingen te raken en zonder zorgnood, valt buiten beide. Dat is een ander verhaal dan de meeste overzichten geven, en het is beter om dat vooraf te weten dan na de factuur.

2. Wat Mijn VerbouwPremie wel en niet dekt

Mijn VerbouwPremie dekt bij een badkamerrenovatie het leidingwerk en niets van de afwerking: het vernieuwen of verplaatsen van sanitaire aan- en afvoerleidingen, en de afbraakwerken die daarvoor nodig zijn. Toestellen, tegels en afwerking vallen erbuiten sinds 1 juli 2025. Hieronder staat de scheidingslijn precies, en waarom ze verschoven is.

Wat wel in aanmerking komt

Alles in deze lijst gaat over leidingen of over wat je moet openbreken om ze te plaatsen. Dat is de logica van de regeling: ze steunt de ingreep die je maar een keer per dertig jaar doet, niet de afwerking die je vrij kiest.

• Het vernieuwen of verplaatsen van sanitaire aan- en afvoerleidingen.
• Het plaatsen of vervangen van leidingen voor centrale verwarming en vloerverwarming.
• Afbraakwerken aan de oude badkamer die nodig zijn om de nieuwe leidingen te plaatsen.
• Het plaatsen van een regenwaterinstallatie of een regenwaterput.
• Werken aan de elektrische installatie, met eigen voorwaarden.

Wat sinds 1 juli 2025 niet meer meetelt

Op 1 juli 2025 werden de sanitaire werken sterk beperkt. Wat eruit ging, is precies het deel dat de meeste mensen onder een badkamerrenovatie verstaan. Reken die posten dus volledig op eigen kosten.

De grens loopt dus niet tussen groot en klein werk maar tussen leiding en afwerking. Twijfel je bij een post, stel dan de vraag: zit dit in de muur of in de vloer, of staat het erop.

Waarom de regels bleven schuiven

Mijn VerbouwPremie is sinds haar start twee keer op belangrijke punten gewijzigd: op 1 juli 2025 verdwenen de sanitaire toestellen, en sinds 1 maart 2026 ligt de klemtoon nog sterker op isolatie dan op installaties, waarbij binnenrenovaties zoals trappen en binnendeuren niet langer gesteund worden. Dat verklaart waarom je online overzichten vindt die elkaar tegenspreken: ze zijn niet fout maar verouderd. Controleer daarom altijd de datum bij elk premiebedrag dat je leest, ook bij dit.

3. Hoeveel bedraagt de premie per inkomenscategorie?

Het premiebedrag hangt af van twee dingen: het soort werk en je inkomenscategorie. Voor sanitaire leidingen is dat 35 procent van de factuur, maximaal 2.100 euro in de middelste categorie en 50 procent van de factuur, maximaal 3.000 euro in de laagste. Wij vergeleken de pagina's die in België op dit onderwerp ranken: vijftien van de eenendertig noemen een maximumbedrag, maar slechts drie geven het percentage van de factuur per categorie. Hieronder staan beide, met een rekenvoorbeeld.

De vier inkomenscategorieen

Mijn VerbouwPremie werkt met vier groepen, bepaald door je inkomen en je gezinssituatie, waarbij het aantal personen ten laste meetelt. Categorie 4 is de laagste inkomensgroep en krijgt het meest; de hoogste categorie krijgt voor sanitaire werken niets. Verhuurders via een woonmaatschappij worden gelijkgesteld met de laagste categorie.

De exacte inkomensgrenzen wijzigen jaarlijks en staan op het premieloket van de Vlaamse overheid. Kijk ze daar na in plaats van ze uit een overzicht over te nemen, want een grens van vorig jaar zet je in de verkeerde categorie.

Percentage en maximum per categorie

Het bedrag is altijd een percentage van de factuur met een plafond erop, en je krijgt het lagere van die twee. Bij een factuur van 4.000 euro voor leidingwerk in de middelste categorie is 35 procent gelijk aan 1.400 euro, dus onder het plafond van 2.100; bij een factuur van 8.000 euro loopt 35 procent op tot 2.800 en krijg je het plafond van 2.100.

Rekenvoorbeeld

Stel een badkamerrenovatie van 7.500 tot 15.000 euro voor ongeveer 8 m2, waarvan 4.500 euro leidingwerk en de rest toestellen, tegels en afwerking. In de middelste categorie krijg je 35 procent van 4.500, dus 1.575 euro. In de laagste categorie 50 procent van 4.500, dus 2.250 euro. Op een renovatie van 10.000 euro is dat 16 tot 23 procent van het totaal, en niet van de volledige factuur. Reken de premie dus op het leidingdeel en niet op je hele budget.

4. De Vlaamse aanpassingspremie voor 65-plussers

De Vlaamse aanpassingspremie vergoedt 50 procent van de factuur tot maximaal 1.250 euro, met een minimumfactuur van 1.200 euro. Ze is er voor 65-plussers die hun woning aanpassen aan een zorgbehoefte, en de badkamer is daarbij het vaakst aangepakte onderdeel. Dit is de premie die het minst bekend is en die voor deze doelgroep het meest oplevert. Hieronder de voorwaarden, de werken en de combinatie met andere premies.

Voor wie de premie geldt

De premie richt zich op 65-plussers en op mensen met een verminderde zelfredzaamheid, en ze wordt aangevraagd bij het Agentschap Wonen in Vlaanderen en niet via hetzelfde loket als Mijn VerbouwPremie. Dat onderscheid is belangrijk, want twee premies bij twee instanties betekent twee dossiers en twee sets bewijsstukken. Er gelden ook voorwaarden over inkomen en over de woning zelf.

Welke aanpassingen in aanmerking komen

Het gaat om ingrepen die de woning bruikbaar houden bij verminderde mobiliteit, en niet om comfort of afwerking. In de badkamer zijn dat de meest voorkomende werken, en daarbuiten gaat het vooral om verticale verplaatsing en doorgangen.

• Een aangepaste badkamer met minstens een douche en een lavabo.
• Een instapdouche of inloopdouche in plaats van een bad.
• Een aangepast of tweede toilet, bijvoorbeeld op de leefverdieping.
• Handgrepen, steunmaatregelen en een verhoogd toilet.
• Een traplift of andere ingreep om een verdieping bereikbaar te houden.
• Het breder maken van deuropeningen.

Bedrag, minimumfactuur en combinatie

Het bedrag is 50 procent van de factuur met een plafond van 1.250 euro, dus je haalt het plafond zodra de factuur 2.500 euro bereikt. De factuur moet minstens 1.200 euro bedragen om in aanmerking te komen. Je mag deze premie combineren met Mijn VerbouwPremie, maar niet met dezelfde facturen: leidingwerk gaat naar Mijn VerbouwPremie, de aanpassing zelf naar de aanpassingspremie. Een inloopdouche kost 3.500 euro compleet geplaatst, dus het plafond is met een enkele ingreep al gehaald.

5. Hoe vraag je de premies aan?

Mijn VerbouwPremie vraag je online aan via het premieloket van de Vlaamse overheid, met de facturen als bewijs en binnen 2 jaar na de datum van de laatste factuur. De aanpassingspremie loopt via het Agentschap Wonen in Vlaanderen. Hieronder de drie stappen, de termijn en hoe je je dossier opvolgt.

Het loket en de simulator

Er is een enkel digitaal loket voor Mijn VerbouwPremie, en daar staat ook een simulator waarmee je vooraf kan nakijken op welk bedrag je uitkomt. Gebruik die simulator voor je de werken laat uitvoeren en niet erna, want dan kan je de facturatie er nog op afstemmen. Van de eenendertig pagina's die wij over dit onderwerp konden lezen, vermelden er maar twee dat die simulator bestaat.

Termijn en bewijsstukken

De termijn is 2 jaar na de datum van de laatste factuur, en die termijn is hard. Wat je nodig hebt is beperkt maar precies: de facturen met een gedetailleerde omschrijving van de uitgevoerde werken, het ondernemingsnummer van de aannemer, en bewijs dat het een geregistreerde aannemer is die zelf factureert. Een factuur die alleen badkamerrenovatie vermeldt zonder de leidingen apart te benoemen, volstaat niet.

Je dossier opvolgen

Na de aanvraag kan je de status van je dossier online volgen, en dat is meer dan een gemak: zo zie je of er bewijsstukken ontbreken voor de termijn verstrijkt. Reken erop dat er tijd zit tussen de goedkeuring en de uitbetaling, en dat je de werken dus volledig voorschiet.

6. Hoe zorg je dat je facturen premieklaar zijn?

Je maakt je facturen premieklaar door het leidingwerk apart te laten factureren van de rest van de renovatie, met een omschrijving die de werken benoemt en niet de ruimte. Dit is het punt waarop de meeste dossiers stranden, en het is het enige punt waar je zelf volledige controle over hebt. Hieronder wat je afspreekt en wat er op de factuur hoort.

Facturen splitsen per premie

Spreek voor de start met je aannemer af dat hij drie dingen apart factureert: het sanitaire leidingwerk, de aanpassingswerken voor de zorgbehoefte, en de rest van de renovatie. De eerste factuur gaat naar Mijn VerbouwPremie, de tweede naar de aanpassingspremie, en de derde nergens. Zonder die splitsing moet je achteraf uitleggen welk deel van een totaalbedrag over leidingen ging, en die discussie verlies je.

Wat er op de factuur moet staan

Vier gegevens maken een factuur bruikbaar voor een premiedossier. Ontbreekt er een, dan is de factuur niet fout maar wel onbruikbaar, en herstellen kost tijd die van je aanvraagtermijn afgaat.

• Een omschrijving per werk, met de leidingen expliciet benoemd.
• Het ondernemingsnummer van de aannemer die de werken uitvoerde.
• De datum van uitvoering en de datum van facturatie.
• Het toegepaste btw-tarief, met de reden waarom 6 procent geldt.

7. Btw aan 6 procent, het voordeel dat iedereen krijgt

Bij een woning ouder dan tien jaar geldt het verlaagde btw-tarief van 6 procent op materiaal en arbeid, op voorwaarde dat een aannemer de werken uitvoert en factureert. Dat voordeel geldt voor de volledige badkamerrenovatie, dus ook voor de toestellen die geen premie meer krijgen, en het is niet aan een inkomenscategorie gebonden. Hieronder wat het waard is en waar het niet geldt.

Wat het btw-voordeel oplevert

Op een badkamerrenovatie van 10.000 euro exclusief btw is het verschil tussen 6 procent en 21 procent ongeveer 1.500 euro. Dat is in veel gevallen meer dan de premie zelf, en je krijgt het meteen op de factuur in plaats van maanden later. Voor de hoogste inkomenscategorie, die voor sanitaire werken geen premie krijgt, is dit het enige voordeel dat overblijft, en het is aanzienlijk.

Waar het niet geldt

Het verlaagde tarief geldt niet als je het materiaal zelf koopt en enkel de plaatsing laat uitvoeren, want dan valt het materiaal buiten de aannemingsovereenkomst. Het geldt ook niet op het ereloon van een architect, dat aan 21 procent blijft. En het geldt alleen bij een woning die minstens tien jaar in gebruik is, dus bij een recentere woning valt het weg.

8. Welke premies bestaan er nog naast deze twee?

Naast Mijn VerbouwPremie en de aanpassingspremie bestaan er gemeentelijke en provinciale premies, energiepremies via de netbeheerder, en Mijn VerbouwLening die 4.000 tot 60.000 euro leent. Zestien van de eenendertig rankende pagina's noemen de gemeentelijke premies en vijftien de energiepremies, dus dit is geen randgeval maar wel het deel dat mensen overslaan. Hieronder de drie sporen.

Gemeentelijke en provinciale premies

Veel gemeenten en provincies hebben eigen premies die bovenop de Vlaamse steun komen. Ze zijn doorgaans klein en de voorwaarden verschillen per gemeente, waardoor er geen algemeen bedrag te geven is. Zoek ze op via de premiedatabank van de Vlaamse overheid of via de website van je gemeente, en doe dat voor je de werken laat uitvoeren, want ook deze premies hebben aanvraagtermijnen.

Energiepremies via de netbeheerder

Voor werken die het energieverbruik verlagen bestaat er steun via de netbeheerder, los van Mijn VerbouwPremie. Bij een badkamer speelt dat zelden een rol, tenzij je de gelegenheid gebruikt om een warmtepompboiler te plaatsen of leidingen te isoleren. Kijk dus of je badkamerwerken raken aan verwarming of warm water, want dan opent er een tweede spoor.

Mijn VerbouwLening

Mijn VerbouwLening leent 4.000 tot 60.000 euro voor energetische werken en is gekoppeld aan dezelfde werken als Mijn VerbouwPremie. Voor een badkamer betekent dat: de leidingen en de verwarming kunnen erin, de toestellen en de tegels niet. Het volledige premie-overzicht per werk staat bij welke premies je kan aanvragen.

9. Waarom je online zoveel verouderde premie-informatie vindt

De zoekterm renovatiepremies haalde in oktober 2022 nog 9.900 zoekopdrachten per maand en zakte vanaf begin 2024 naar ongeveer 720, op het moment dat Mijn VerbouwPremie de oude regeling verving. De vraag verdween niet: de naam veranderde. Dat is de reden dat je artikels blijft vinden die over een premie schrijven die niet meer bestaat. Hieronder wat je daaraan ziet en hoe je controleert.

De naam veranderde, de artikels niet

De oude term renovatiepremie is als zoekterm grotendeels uitgestorven, maar de artikels uit die periode staan er nog. Kom je een pagina tegen die spreekt over de renovatiepremie zonder Mijn VerbouwPremie te noemen, dan dateert ze van voor 2024 en gelden haar bedragen en voorwaarden niet meer. Datzelfde geldt voor elk overzicht dat de sanitaire toestellen nog als premiegerechtigd opvoert, want dat is sinds 1 juli 2025 niet meer waar.

Waarom de piek van 2024 nog nawerkt

De zoekterm premie badkamerrenovatie piekte in januari 2024 op 1.900 zoekopdrachten per maand, met een eerdere piek in augustus en september 2023. Vandaag ligt het volume 29 procent onder het gemiddelde van het jaar ervoor. Pagina's die in die piekperiode geschreven zijn, hebben in de tussentijd autoriteit opgebouwd en blijven daardoor ranken, ook al zijn hun cijfers achterhaald. Controleer dus bij elk premiebedrag drie dingen: het jaartal, of Mijn VerbouwPremie bij naam genoemd wordt, en of de wijziging van 1 juli 2025 vermeld staat.

10. Wat blijft de renovatie kosten na de premie?

Een badkamerrenovatie kost 3.500 tot 25.000 euro, met 7.500 tot 15.000 euro voor een badkamer van ongeveer 8 m2 met een gemiddelde afwerking. De premie dekt daarvan het leidingdeel, dus reken op 16 tot 23 procent van je totaal en niet meer. Hieronder wat er overblijft en hoe je dat financiert.

Wat je zelf betaalt

Van een renovatie van 10.000 euro is het leidingwerk grofweg 4.000 tot 4.500 euro, waarvan je 35 tot 50 procent terugkrijgt. De toestellen, de tegels, het chape- en tegelwerk en de afwerking betaal je volledig zelf, met het verlaagde btw-tarief als enige tussenkomst. De volledige kostenopbouw per onderdeel staat bij de prijs van een badkamerrenovatie.

De premie is geen voorfinanciering

Je betaalt de volledige factuur eerst en vraagt de premie daarna aan, binnen 2 jaar na de laatste factuur, en de uitbetaling volgt daar nog na. Reken de premie dus nooit mee in wat je kan betalen, alleen in wat de renovatie uiteindelijk kost. Wie de premie in zijn financieringsplan zet, komt maanden tekort.

Verhuur je de woning?

Verhuurders vallen niet automatisch buiten de regeling, maar de voorwaarden verschillen wel. Wie verhuurt via een woonmaatschappij wordt voor Mijn VerbouwPremie gelijkgesteld met de laagste inkomenscategorie en krijgt dus 50 procent van de factuur, maximaal 3.000 euro, ongeacht het eigen inkomen. Dat is de gunstigste positie in de hele regeling en ze wordt zelden benoemd. Verhuur je op de private markt, dan gelden andere voorwaarden en is het raadzaam om je situatie op het premieloket na te kijken voor je de werken laat uitvoeren, want de categorie waarin je valt bepaalt of het leidingwerk premiegerechtigd is of niet.

Premies combineren zonder fouten

Combineren mag, dubbel gebruiken niet. Elke factuur mag maar in een premiedossier gebruikt worden, en dat is de enige regel die je echt moet onthouden. Praktisch komt het hierop neer: het sanitaire leidingwerk gaat naar Mijn VerbouwPremie, de aanpassing aan een zorgbehoefte naar de Vlaamse aanpassingspremie, en een eventuele gemeentelijke premie naar een derde factuur of naar dezelfde factuur als de gemeente dat toestaat. Het verlaagde btw-tarief staat los van dit alles: dat is geen premie maar een tarief, en het geldt op elke factuur van een geregistreerde aannemer bij een woning ouder dan tien jaar. Vraag bij je offerteaanvraag dus meteen om de splitsing, en vermeld welke premies je wil benutten.