Wat kost gevelisolatie per m2 in 2026?
Gevelisolatie kost 80 tot 250 euro per m2 exclusief btw, met ongeveer 175 euro per m2 als meest voorkomende prijs. De afwerking bepaalt waar je in die vork belandt: crepi is de goedkoopste, steenstrips de duurste. De richtprijzen per afwerking staan hieronder opgesomd.
| Afwerking | Richtprijs 2026 | Kenmerk |
|---|---|---|
| Crepi (sierpleister) | 100 tot 140 euro per m2 | Goedkoopst, egale kleur, meest gekozen |
| Gevelpanelen | 80 tot 250 euro per m2 | Snelle plaatsing, modern uitzicht |
| Steenstrips | 200 tot 400 euro per m2 | Behoudt de baksteenlook, duurste optie |
Wat kost gevelisolatie voor je woning?
Het geveloppervlak van een woning ligt doorgaans tussen 80 en 250 m2, afhankelijk van het aantal vrije gevels. Onderstaande tabel vertaalt de vierkantemeterprijs naar totaalbudgetten per woningtype.
| Woning | Geveloppervlak | Met crepi | Met steenstrips |
|---|---|---|---|
| Rijwoning (1 vrije gevel) | ongeveer 80 m2 | 8.000 tot 11.200 euro | 16.000 tot 32.000 euro |
| Halfopen bebouwing | ongeveer 150 m2 | 15.000 tot 21.000 euro | 30.000 tot 60.000 euro |
| Open bebouwing | ongeveer 250 m2 | 25.000 tot 35.000 euro | 50.000 tot 100.000 euro |
Bij een rijwoning is enkel de voor- en achtergevel toegankelijk, waardoor het totaalbudget een stuk lager blijft dan bij een vrijstaande woning met vier gevels.
Welke premie krijg je voor gevelisolatie?
Mijn VerbouwPremie betaalt 30 tot 40 euro per m2, max. 4.000 euro per woning voor buitengevelisolatie, op voorwaarde dat de isolatie minimum 14 cm dik is. Die dikte-eis is bindend: een dunnere plaat om binnen het budget of de dakoversteek te blijven, kost je de volledige premie. Het overzicht van alle gevelsteun staat bij de steunmaatregelen voor je gevel.
Meet de dakoversteek voor je de isolatiedikte kiest. Met minimum 14 cm isolatie plus afwerking komt de gevel 16 tot 20 cm naar buiten; bij een korte oversteek moet de dakrand mee verlengd worden, en die post hoort in de offerte te staan.
Binnen of buiten isoleren, of de spouw vullen?
Buitengevelisolatie is technisch de sterkste keuze omdat ze de koudebruggen wegneemt en de gevel meteen vernieuwt, maar ze is ook de duurste en verandert het uitzicht. De drie technieken staan hieronder opgesomd.
| Techniek | Richtprijs 2026 | Wanneer geschikt |
|---|---|---|
| Spouwmuur vullen | 15 tot 30 euro per m2 | Bij een bestaande, propere spouw van minstens 5 cm |
| Buitengevelisolatie | 80 tot 250 euro per m2 | Bij een gevel die toch vernieuwd wordt |
| Binnenisolatie | 25 tot 45 euro per m2 | Bij een beschermde gevel of geen ruimte buiten |
Spouwmuurisolatie is met afstand de goedkoopste ingreep en vaak in een dag klaar, maar levert minder rendement dan een volledige buitenisolatie. De volledige vergelijking per bouwdeel staat bij de prijs van isolatie.
Heb je een vergunning nodig voor gevelisolatie?
Buitengevelisolatie wijzigt het volume en het uitzicht van de woning, waardoor in veel gemeenten een omgevingsvergunning of minstens een melding vereist is. Bij een rijwoning komt daar de instemming van de buren bij wanneer de isolatie over de perceelsgrens uitsteekt. Vraag dit na bij de dienst omgeving voor je een aannemer vastlegt, want een geweigerde vergunning na ondertekening is een dure omweg.
Hoe vraag je offertes aan voor gevelisolatie?
Vermeld in het formulier het aantal vrije gevels, de geschatte oppervlakte, de gewenste afwerking en de lengte van de dakoversteek; gevelspecialisten uit jouw regio bezorgen je gratis en vrijblijvend een voorstel inclusief stelling.
Veelgestelde vragen
Wat kost gevelisolatie per m2?
Gevelisolatie kost 80 tot 250 euro per m2 exclusief btw, gemiddeld ongeveer 175 euro per m2. Crepi als afwerking zit onderaan die vork, steenstrips met 200 tot 400 euro per m2 erboven.
Hoeveel premie krijg je voor gevelisolatie?
Mijn VerbouwPremie betaalt 30 tot 40 euro per m2, max. 4.000 euro per woning, op voorwaarde dat de isolatie minimum 14 cm dik is. Een dunnere plaat kost je de volledige premie.
Is spouwmuurisolatie een alternatief voor gevelisolatie?
Bij een bestaande spouw van minstens 5 cm wel: spouwmuurisolatie kost 15 tot 30 euro per m2 en is vaak in een dag klaar, maar levert minder rendement dan een volledige buitenisolatie.
Heb je een vergunning nodig voor buitengevelisolatie?
Vaak wel: de isolatie wijzigt het volume en het uitzicht van de woning, waardoor veel gemeenten een vergunning of melding vragen. Bij een rijwoning komt daar de instemming van de buren bij.