Percentage, vast bedrag of uurtarief: hoe rekent een architect?
Architecten hanteren drie ereloonvormen, hieronder opgesomd.
| Ereloonvorm | Richtprijs 2026 |
|---|---|
| Percentage van de bouwkost (renovatie) | 10 tot 15 procent van de renovatiekost |
| Percentage van de bouwkost (nieuwbouw) | 8 tot 12 procent van de bouwkost |
| Uurtarief voor los advies | 75 tot 125 euro per uur |
Op elke vorm van ereloon betaal je 21 procent btw, ook wanneer de werken zelf onder het verlaagde tarief van 6 procent vallen.
Welke vorm past bij jouw project?
Een percentage van de bouwkost is de gangbare vorm bij een volledige opdracht met werfopvolging: het ereloon stijgt mee met de omvang van het project, wat eerlijk aanvoelt bij grote werven. Een vast bedrag past beter bij een afgebakende opdracht, zoals enkel het vergunningsdossier. Een uurtarief is interessant voor een eenmalig advies of een tweede mening over een bestaand plan, zonder engagement voor het volledige traject.
Kan je het ereloon onderhandelen?
Het percentage zelf ligt vaak vast binnen een architectenbureau, maar de inhoud van de opdracht is wel bespreekbaar: neem je de werfopvolging zelf op je, dan daalt het ereloon; vraag je extra diensten zoals interieuradvies, dan stijgt het. Vraag altijd een schriftelijke opsplitsing van wat inbegrepen is, zodat je exact weet waarvoor je betaalt en waar ruimte zit om te schrappen of toe te voegen.
Vraag elke architect om ereloon te offreren voor exact dezelfde scope: enkel dan vergelijk je appelen met appelen. Een architect die minder werfopvolging inplant, lijkt goedkoper maar levert een andere dienst.
Hoe vraag je een ereloonvoorstel aan?
Omschrijf je project en de gewenste scope (volledige opdracht, enkel vergunning, of advies) in het formulier; architecten uit jouw regio bezorgen je gratis en vrijblijvend een ereloonvoorstel. De controlepunten om een architect te kiezen staan bij architect kiezen.
Veelgestelde vragen
Betaal je altijd btw op het ereloon van een architect?
Ja, het ereloon van een architect valt altijd onder 21 procent btw, ook wanneer de uitvoering van de werken zelf onder het verlaagde renovatietarief valt.
Is een lager ereloonpercentage altijd voordeliger?
Niet automatisch: check eerst wat inbegrepen is. Een lager percentage dat geen werfopvolging omvat, kan je uiteindelijk duurder uitkomen als er tijdens de uitvoering iets misloopt.
Kan je een architect enkel voor advies inhuren?
Ja, tegen het uurtarief van 75 tot 125 euro per uur kan je een architect raadplegen voor een eenmalig advies of een tweede mening, zonder engagement voor de volledige opdracht.