Heb je toestemming nodig van de VME?
De gevel van een appartementsgebouw is een gemeen deel, waardoor de vereniging van mede-eigenaars akkoord moet gaan met een buitenunit aan de gevel of op het dak. Vraag dit na op de eerstvolgende algemene vergadering of via het syndicus voor je een offerte vastlegt; zonder akkoord riskeer je een verplichte afbraak achteraf.
Welke airco past het best in een appartement?
Op een balkon met eigen gebruiksrecht plaats je meestal probleemloos een compacte buitenunit van een split-airco; op een gevel zonder balkon is een monobloc zonder buitenunit vaak de enige optie zonder VME-akkoord. Een mobiele airco blijft de flexibele noodoplossing voor een huurappartement of bij een tijdelijke hittegolf.
Controleer of het reglement van mede-eigendom een buitenunit op het balkon uitdrukkelijk toelaat: sommige verenigingen leggen vast dat units niet zichtbaar mogen zijn vanaf de straatkant.
Wat als de VME een buitenunit weigert?
Bij een weigering blijft een monobloc-airco zonder buitenunit de meest structurele oplossing, omdat enkel twee kleine doorvoergaten in de muur nodig zijn in plaats van een zichtbaar toestel aan de gevel. De volledige vergelijking tussen mobiel, monobloc en vast staat bij welke airco kiezen.
Hoe vraag je een offerte aan voor je appartement?
Vermeld in het formulier of je een balkon met buitenunit mag gebruiken, en of het VME-akkoord al rond is; erkende installateurs uit jouw regio bezorgen je gratis en vrijblijvend een voorstel afgestemd op de mogelijkheden van je gebouw.
Veelgestelde vragen
Mag je een buitenunit op je balkon plaatsen?
Meestal wel als het balkon je eigen gebruiksrecht is, maar het reglement van mede-eigendom kan bijkomende eisen stellen aan zichtbaarheid vanaf de straatkant; vraag dit na bij de syndicus.
Is een mobiele airco een goed alternatief in een appartement?
Voor tijdelijk gebruik wel, maar een mobiele airco verbruikt structureel meer stroom dan een vaste oplossing; voor jaarlijks gebruik is een monobloc zonder buitenunit doorgaans voordeliger.
Wie beslist over een buitenunit als er geen balkon is?
De algemene vergadering van de VME beslist over elke wijziging aan de gevel, dus ook over een buitenunit; bij weigering blijft een monobloc zonder buitenunit de structurele oplossing.