Welke renovatiewerken leven in Vlaams-Brabant?
Vlaams-Brabant verbouwt in plaats van te verhuizen: de hoge woningprijzen in de Brusselse rand maken renoveren de logische route. Veelgevraagd zijn totaalrenovaties van villa's uit de jaren 60 tot 90, uitbreidingen met bijhorende grondwerken, zolderinrichtingen en badkamerrenovaties. Rond Leuven komt daar de markt van opbrengstpanden bij.
Wat kosten renovatiewerken in Vlaams-Brabant?
De Vlaams-Brabantse richtprijzen volgen de Vlaamse markt en staan hieronder opgesomd.
| Renovatiewerk | Richtprijs 2026 |
|---|---|
| Totaalrenovatie (excl. keuken en badkamer) | 850 tot 1.500 euro per m2 |
| Badkamerrenovatie (volledig) | 3.500 tot 25.000 euro |
| Gevelrenovatie | 40 tot 120 euro per m2 |
| Asbestdak verwijderen (golfplaten) | 10 tot 35 euro per m2 |
Welke stad heeft een eigen pagina?
Voor de grootste renovatiemarkt van de provincie bestaat een eigen pagina: de pagina over aannemers in Leuven behandelt stadswoningen, gezinswoningen en opbrengstpanden. Voor de rand rond Brussel geldt hetzelfde patroon: verbouwen in plaats van verhuizen, met de villarenovatie als vaste waarde.
Hoe vraag je offertes aan in Vlaams-Brabant?
Vul het formulier in met je gemeente; aannemers uit jouw streek, van het Pajottenland tot het Hageland, bezorgen je gratis en vrijblijvend voorstellen.
Veelgestelde vragen
Wat kost een villa uit de jaren 70 renoveren?
Een volledige renovatie kost 850 tot 1.500 euro per m2; villa's zitten door hun oppervlakte vaak boven 130.000 tot 225.000 euro. De energie-upgrade van schil en technieken weegt het zwaarst.
Werken de aannemers ook in de faciliteitengemeenten?
Ja, in heel Vlaams-Brabant inclusief de rand rond Brussel. Je aanvraag gaat naar aannemers die effectief in jouw gemeente werken.
Loont uitbreiden in de dure rand?
Ja, wie ruimte tekortkomt, bouwt in de rand vaak rendabeler aan dan te verhuizen: de verhuiskosten en registratierechten op een duurdere woning overtreffen snel de kost van een doordachte uitbreiding.