Quel est le prix d'une rénovation de façade au m2?
Une rénovation de façade coûte 40 à 120 euros par m2 selon le traitement: le nettoyage se situe à 5 à 20 euros par m2, l'isolation par l'extérieur avec crépi à 100 à 140 euros par m2. Tous les prix sont listés ci-dessous.
| Traitement | Prix indicatif 2026 |
|---|---|
| Nettoyage de façade | 5 à 20 euros par m2 |
| Rejointoyage standard | 15 à 40 euros par m2 |
| Isolation par l'extérieur avec crépi | 100 à 140 euros par m2 |
| Rénovation complète (maison) | 2.000 à 12.000 euros |
Qu'est-ce qui fait varier le prix d'une façade?
Quatre facteurs font varier le prix: la surface, l'état de la maçonnerie, l'accès et la finition choisie. Les facteurs sont listés ci-dessous.
- Surface: les grandes façades diluent les frais fixes d'échafaudage.
- État: joints creusés et fissures exigent une réparation avant la finition.
- Accès: un échafaudage sur trottoir demande une autorisation communale d'occupation.
- Finition: crépi, briquettes ou bardage diffèrent de dizaines d'euros au m2.
Que rapporte l'isolation de la façade?
L'isolation par l'extérieur avec crépi coûte 100 à 140 euros par m2 mais combine trois effets: une facture d'énergie réduite, un meilleur certificat PEB et une façade neuve. Les primes wallonnes et bruxelloises soutiennent précisément ce poste selon les revenus, et la TVA à 6 pour cent s'applique aux habitations de plus de 10 ans.
Comment payer votre façade moins cher?
Combinez les traitements dans un seul chantier (l'échafaudage est le poste fixe), activez la prime à l'isolation des murs et comparez deux à trois devis identiques via le formulaire. Le contexte complet se trouve sur la page de la rénovation de votre façade.
Demandez chaque devis pour le même traitement et la même surface, postes séparés: préparation, traitement, finition et échafaudage. Un total global sans détail ne se compare pas.
Questions fréquentes
Combien coûte le nettoyage d'une façade?
Le nettoyage coûte 5 à 20 euros par m2 hors TVA; l'hydrofugation ajoute 8 à 12 euros par m2 et prolonge nettement le résultat.
Quel est le prix du rejointoyage au m2?
Le rejointoyage standard coûte 15 à 40 euros par m2; les joints spéciaux, taillés ou coupés, peuvent monter jusqu'à 100 euros par m2.
Le crépi sans isolation est-il primé?
Non, seule l'isolation des murs extérieurs ouvre le droit aux primes; le crépi est couvert lorsqu'il constitue la finition du système isolant.