Qu'est-ce qu'une rénovation électrique?
Une rénovation électrique remplace ou modernise l'installation: câblage, tableau, prises, éclairage et mise à la terre, jusqu'à la conformité au RGIE (Règlement général sur les installations électriques). Elle s'impose dans les habitations de plus de 40 ans, après un contrôle négatif ou lors d'une rénovation globale qui ouvre murs et sols.
Combien coûte une rénovation électrique en 2026?
Une mise en conformité RGIE coûte 1.000 à 3.000 euros pour la plupart des logements; une rénovation complète de l'installation coûte 80 à 150 euros par m2 hors TVA. Les prix sont listés ci-dessous; le détail se trouve sur la page du prix d'une rénovation électrique.
| Travaux électriques | Prix indicatif 2026 |
|---|---|
| Mise en conformité RGIE (logement courant) | 1.000 à 3.000 euros |
| Rénovation complète (par m2, hors TVA) | 80 à 150 euros par m2 |
| Contrôle par organisme agréé | 120 à 250 euros |
Quand l'installation doit-elle être contrôlée?
Le contrôle par un organisme agréé est obligatoire dans quatre cas: à la vente du logement, après toute modification importante de l'installation, tous les 25 ans pour les installations domestiques, et avant le renforcement du raccordement. Un rapport négatif n'interdit pas la vente, mais l'acheteur doit régulariser l'installation dans les 18 mois suivant l'acte.
Combien coûte chaque intervention séparément?
Un dossier électrique se compose rarement d'un seul poste. Le tableau ci-dessous met les interventions courantes en regard de leur unité de calcul, pour relire un devis poste par poste.
| Intervention | Prix indicatif 2026 | Unité |
|---|---|---|
| Mise en conformité complète | 1.000 à 3.000 euros | Logement courant |
| Rénovation complète | 80 à 150 euros par m2 | Par m2, hors TVA |
| Point supplémentaire sans casse | 100 à 180 euros par point | Par prise ou point lumineux |
| Contrôle par organisme agréé | 120 à 250 euros | Par contrôle |
| Électricien débutant | 25 à 35 euros par heure | Par heure |
| Électricien expérimenté | 40 à 60 euros par heure | Par heure |
| Entreprise d'électricité | 60 à 75 euros par heure | Par heure |
La différence entre casser et ne pas casser pèse plus lourd que le nombre de points: réutiliser les gaines existantes maintient le prix à 100 à 180 euros par point par point, tandis que de nouvelles saignées ajoutent le plafonnage et la peinture par-dessus.
Combien de circuits faut-il dans un logement?
Le RGIE n'impose pas un nombre fixe de circuits, mais bien quels appareils exigent un circuit dédié. Ce nombre croît avec la taille du logement et le niveau de confort; les valeurs indicatives sont listées ci-dessous.
| Logement | Nombre de circuits | Circuit dédié obligatoire pour |
|---|---|---|
| Appartement ou studio | 6 à 10 | Taque, lave-vaisselle, lave-linge |
| Maison mitoyenne | 10 à 16 | Idem plus sèche-linge et salle de bains |
| Semi-mitoyenne ou quatre façades | 16 à 24 | Idem plus circuits extérieurs et garage |
| Avec pompe à chaleur ou borne | plus 2 à 4 | Chaque gros appareil protégé séparément |
Qui prévoit une borne de recharge ou une pompe à chaleur fait dimensionner le tableau en conséquence dès la rénovation: compléter un tableau saturé coûte plus cher par la suite.
Quels signes annoncent une installation à rénover?
Cinq signes trahissent une installation dépassée, listés ci-dessous.
- Un tableau à fusibles en porcelaine ou sans différentiels.
- Des prises sans terre dans la cuisine ou la salle de bains.
- Des disjoncteurs qui sautent dès que deux appareils tournent ensemble.
- Du câblage en tissu ou des sections trop faibles pour les appareils actuels.
- L'absence de circuits dédiés pour la borne de recharge, la pompe à chaleur ou la cuisine.
Dimensionnez le nouveau tableau pour les usages de demain: borne de recharge, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et domotique. Quelques modules de réserve coûtent peu aujourd'hui et évitent un deuxième chantier dans cinq ans.
Comment demander des devis pour votre électricité?
Décrivez votre situation dans le formulaire: âge de l'installation, surface du logement et résultat éventuel du dernier contrôle. Des électriciens agréés de votre région vous remettent gratuitement une proposition sans engagement.
Questions fréquentes
Que couvre le RGIE?
Le RGIE fixe les règles de sécurité des installations électriques belges: différentiels, mise à la terre, sections de câbles, circuits et protections. Tout logement vendu ou modifié doit s'y conformer.
Que se passe-t-il après un contrôle négatif?
Vous recevez la liste des infractions et un délai de régularisation; à l'achat d'un logement, l'acheteur dispose de 18 mois pour mettre l'installation en conformité et faire recontrôler.
Peut-on rénover l'électricité sans tout casser?
Partiellement: un nouveau tableau et des circuits supplémentaires passent souvent par les gaines existantes. Un recâblage complet demande par contre d'ouvrir saignées et sols, idéalement pendant une rénovation globale.
Combien de temps prend une rénovation électrique?
Comptez 3 à 10 jours ouvrables pour un logement courant: le recâblage et le nouveau tableau d'abord, les finitions et le contrôle final ensuite.