Combien coûte une rénovation de façade en 2026?
Une rénovation de façade coûte 40 à 120 euros par m2, soit 2.000 à 12.000 euros pour une maison moyenne, selon le traitement choisi. Les prix indicatifs sont listés ci-dessous; le détail se trouve sur la page du prix d'une rénovation de façade.
| Traitement | Prix indicatif 2026 |
|---|---|
| Nettoyage de façade | 5 à 20 euros par m2 |
| Rejointoyage (joints standards) | 15 à 40 euros par m2 |
| Isolation par l'extérieur avec crépi | 100 à 140 euros par m2 |
Quels traitements de façade existent?
La rénovation de façade compte cinq traitements, du plus léger au plus lourd: nettoyer, hydrofuger, rejointoyer, réparer et isoler avec une nouvelle finition. Les traitements sont listés ci-dessous, chacun avec sa page de prix détaillée.
- Nettoyage: élimine pollution, mousses et dépôts par basse pression ou nébulisation.
- Sablage: retire peinture et encrassement profond jusqu'au support d'origine.
- Hydrofugation: rend la façade nettoyée déperlante et retarde l'encrassement.
- Rejointoyage: remplace les joints usés et stoppe les infiltrations.
- Ravalement: répare la maçonnerie et applique une nouvelle finition, avec ou sans isolation.
Dans quel ordre traiter une façade?
L'ordre correct est: d'abord réparer la maçonnerie et les joints, ensuite seulement nettoyer, isoler ou appliquer la finition. Poser un crépi sur une façade humide enferme l'humidité dans le mur; contrôlez donc d'abord humidité ascensionnelle, fissures et joints, et traitez ces causes avant la couche esthétique.
Faites mesurer l'humidité avant d'isoler: isoler un mur humide sans traiter la cause déplace le problème vers l'intérieur. Un diagnostic humidité coûte une fraction du traitement des moisissures intérieures qui suivraient.
Quelles aides pour la façade en 2026?
En Wallonie et à Bruxelles, les aides visent l'isolation des murs extérieurs: Primes Habitation d'un côté, Rénolution de l'autre, selon vos revenus. Les traitements purement esthétiques comme le nettoyage ne sont pas primés. La TVA réduite à 6 pour cent s'applique à tous les travaux de façade des habitations de plus de 10 ans.
Comment demander des devis pour votre façade?
Décrivez la surface, le type de brique ou d'enduit et le traitement souhaité dans le formulaire; des façadiers de votre région vous remettent gratuitement une proposition sans engagement.
Questions fréquentes
Combien coûte une rénovation de façade moyenne?
Comptez 40 à 120 euros par m2, soit 2.000 à 12.000 euros pour une maison moyenne. Le nettoyage se situe en bas de fourchette, l'isolation avec crépi en haut.
À quelle fréquence nettoyer une façade?
Une façade nettoyée et hydrofugée reste propre 10 à 15 ans selon l'orientation et l'environnement; les façades exposées au nord ou en bord de route s'encrassent plus vite.
Faut-il un permis pour rénover sa façade?
Nettoyer et rejointoyer sont dispensés de permis; une isolation par l'extérieur qui modifie l'aspect ou dépasse l'alignement peut exiger un permis selon la commune.
Quelle est la meilleure saison pour la façade?
Le printemps et l'été: crépis et mortiers exigent des températures au-dessus de 5 degrés et un support sec. Le gel dans un mortier frais cause des dégâts durables.